売戸建住宅 大阪市東淀川区 下新庄４丁目 (下新庄駅) 3階建 5SLDK

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価格 2,380万円 間取り 5SLDK
交通 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
築年月 1995年4月(築29年9ヶ月) 建物面積 101.76㎡ 土地面積 公簿 51.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 南吹田駅 徒歩16分
    ＪＲおおさか東線 / ＪＲ淡路駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　エアコン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    周辺にはコンビニやスーパー、学校などがあり、最寄り駅も徒歩5分と周辺環境が充実している物件です。間取りは5SLDKと多用途でお使いいただける

    ため、ファミリー層にご好評をいただいております。その他、物件や周辺環境に関するご質問がございましたらお気軽にお聞かせください。お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。お問合せを心よりお待ちしております。
    ・主要採光面：西向き駐車 ・駐車スペース：サイズによる制限あり(幅約 2.1m x 奥行約 5.1m x 高さ約 2.5m )
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 外壁塗装済戸建て　大阪市東淀川区下新庄４丁目
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 101.76㎡
    土地面積 公簿 51.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年4月(築29年9ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年06月　浴室
    ■外装：2018年06月　外壁
    ■その他：2018年06月　　内装（浴室 ）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 西11.0m 公道　北3.8m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1000459998
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスゲート　新大阪店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／三国　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区西三国３丁目４－６　ハウスゲートビル２Ｆ
    TEL：
    06-6395-1570
    FAX：
    06-6395-1571
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８７３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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